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有100万现金,是买房还是创业?

2020-02-28 16:45 | 来源:未知

有100万现金,是买房还是创业?

说起最赚钱的行业,除了互联网行业外,房地产行业可谓是“最风光”的行业。过去20年,房地产市场高速发展,全国各地房价持续上涨,开发商和炒房客的资产也随之暴增。这其中,王健林、潘石屹、许家印等更是常年霸占“富豪榜””。其实不仅是开发商,很多早早买房的普通人也靠房子发家致富,甚至有人实现阶级跃迁。因此,“买房赚钱”的观念在国人心中根深蒂固。

有100万现金,是买房还是创业?雷军和马云给出不同“建议”

 

现实生活中,中国人对房子有着特别的感情,不仅有钱人喜欢买房囤房;没钱的人也喜欢借钱买房,以至于现如今我国家庭财富中房产占比越来越高。西南财经大学教授甘犁曾撰文表示,中国家庭资产中房地产占比已经达到68%,北京和上海则高达85%。房子对于普通家庭而言,与其说是资产,倒不如说负债。毕竟,很多人都是从银行借钱买房,身上背着极高的房贷。

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如今,中国普通家庭有多少资产?100万?500万?西南财经大学发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》显示,我国城市家庭的户均总资产规模161。7万元,中国前20%的富裕家庭,人均资产总规模为454。5万元。也就是说,现在大部分普通家庭资产超过150万,这放在30年是不可想象的。因此,现在很多家庭都有100万现金,按照目前的环境,100万该用来创业,还是用来买房呢?

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目前,一二线城市的房子普遍在300万以上,三四线城市的房子将近也要100万。也就是说,100万现金在大城市只能付首付,而且每个月还要背负1-2万的房贷,普通人根本无力承受。重点是,很多人根本没有大城市的“房票”,想上车也没有机会。如果是在三四线城市,100万大概能买一套不算太大的房子。但问题是,现在三四线城市人口多数呈外流态势,房价支撑力较弱,未来房价很可能出现回调。

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如果不买房,很多人就会把钱存在银行“吃利息”。但是存钱在银行有一个问题,很可能“利息”追不上通胀膨胀和货币贬值的速度。现在存100万在银行,很可能10年实际价值只值80万。因此,存银行显然是不划算的。因此,很多人选择创业。对于创业者而言,需要投入大量的资金和时间精力,创业一旦成功则身价倍增,不成功则可能会“倾其所有”。

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那么,到底应该选择买房还是创业?关于创业问题,小米创始人、小米集团董事长兼CEO雷军曾在某次采访中表示,刚毕业大学生创业成功率非常低,近乎等于零,年轻人千万别借钱创业。另一位互联网大佬马云的看法却不同。马云曾表示未来“房价如葱”,因此他劝刚步入社会的年轻人,先别急着买房,先用这笔钱出去创业。

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很明显,雷军和马云的看法虽然不同,但都有一定道理。毕竟创业需要承担很大的风险,创业成功的人寥寥无几,创业失败将可能面临“倾家荡产”的风险。但是,对于那些有理想、有抱负的年轻,创业不失为人生正确的选择!因此,不管马云和雷军看法是什么,年轻人应该尊重自己的选择,并为此做好努力奋斗的充分准备。大家觉得呢?

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